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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

本報訊 （記者 譚毅敏） 記者昨日獲悉，“2014中俄青年科學傢交流論壇”將於6月3日至5日在青島舉辦。論壇將與中俄工科大學聯盟發起的“中俄先進材料與加工技術國際會議”以及由青島市科技局組織的“2014首屆青島國際技術轉移大會”合並舉辦。同時，來自中俄兩國材料領域的專傢學者也將齊聚青島。2013年，中俄工科大學聯盟年會在青島召開，確定阿斯圖聯盟中方總部落戶藍色矽谷，並商定於今年召開中俄先進材料與加工技術國際會議。據悉，此次大會上，中俄兩國青年學者將重點圍繞先進材料與加工等領域開展學術交流，深化技術合作，共同提高科技研發與創新能力。市科技局相關負責人表示，特意在中俄先進材料與加工技術國際會議上設立瞭中俄博士生創新論壇，針對新材料領域和材料新加工兩個技術領域，展開深入探討。伴隨國外新興技術的大量湧入，青島市借助以上論壇（會議）的高水平、多元化合作資源和平臺，積極探索國際技術轉移，並同日舉辦2014首屆青島國際技術轉移大會。市科技局相關負責人告訴記者，大會旨在以世界眼光、國際標準，謀劃推進我市國際技術轉移和成果轉化工作。大會將邀請牛津大學、德國弗勞恩霍夫協會等中、英、美、俄、德、韓等國傢的國際知名技術轉移機構，共同研討國際技術轉移的先進理念、成熟模式、經驗做法，組織國際先進技術與我市企業對接，吸引國際創新要素，促進跨國技術轉移，提升我市技術市場的國際化水平。（編輯：和訊網站）

中俄頂尖專傢下月來青研討新材料

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2014-05-29/165229851.html

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