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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

紡織服裝良好銷售局面或將持續電力行業中長期表現值得期待煤炭開采產能過剩短期仍難改善良好銷售局面或將持續2012年1-11月紡織紗線、織物及制品出口額累計同比增長1%，服裝及衣著附件出口額累計同比增長2.8%，較前三季度的累計同比增速分別小幅提升0.8和2.1個百分點11月全國百傢重點大型零售企業服裝零售額同比增長23.1%，環比上升8.9個百分點，同比提升12.8個百分點，為今年以來首個增速超過20%的月份。服裝零售量增速9.2%，環比提升6.8個百分點，同比提升11個百分點。海通證券(600837,股吧)認為，良好的終端表現這一方面受益於去年同期低基數，另一方面與臨近年關商場促銷力度加大和天氣寒冷拉動秋冬裝銷售有關。預計在低基數和春節滯後的共同作用下，今年12月和明年一季度的零售額仍將有較好表現，有助板塊估值修復。建議擇時佈局成長性良好的探路者、朗姿股份(002612,股吧)、卡奴迪路(002656,股吧)、搜於特(002503,股吧)和經營管理能力相對優秀的七匹狼、奧康國際(603001,股吧)、九牧王(601566,股吧)和富安娜(002327,股吧)。電力行業中長期表現值得期待1-11月，全社會用電量45028億千瓦時，同比增長5.09%，比去年同期下降6.76個百分點。11月份用電量達到4139億千瓦時，同比增長7.58%，增速較去年同期下降瞭2.33個百分點，較10月回升瞭1.53個百分點。自9月用電增速降至2.9%以來，10月和11月用電量增速均有提升。長江證券(000783,股吧)認為，中長期來看，電力行業的表現依然值得期待。預計明年資源價格大起大落的可能性較低，相應的，電力行業的盈利能力將相對比較穩定，發電量成為驅動電力企業利潤的主導因素，因此具備規模成長的個股成為首選。推薦標的，為內外生雙重驅動的皖能電力(000543,股吧)，公司自身大火電項目裝機快速增長，盈利有較強保障；國投電力(600886,股吧)，水火互濟局面構成瞭良好的業績保障；建議關註高彈性標的長源電力(000966,股吧)。煤炭開采產能過剩短期仍難改善10月份原煤產量環比繼續負增長。國傢統計局原煤產量數據：1-10月全國原煤產量32.81億噸，累計同比增長4.4%，與歷史同期對比，是自05年以來的最低水平，且大幅低於近年來平均水平。渤海證券認為，近期水電發電量的回落、國際煤價上漲、冬季取暖用煤的增多等有利於煤價上漲。另外，重點電廠庫存雖有所回落，但是仍保持在較高水平；煤礦主要生產省份之前由於十八大以及礦難頻發關停的煤礦將陸續復產；作為煤價先行指標的煤炭海運價格仍然十分低迷。綜合以上兩方面，並考慮國內煤炭產能的過剩局面短期內難以改變，價格仍將以低位波動為主。個股推薦，具有良好成長性的焦煤企業永泰能源(600157,股吧)；具有估值優勢的蘭花科創(600123,股吧)；資源儲備充足、產能增長空間較大的國投新集(601918,股吧)。醫藥生物系統性機會有望啟動2012年1-10月份，醫藥制造業整體的銷售收入同比增長19.27%，利潤總額同比增長16.83%。興業證券(601377,股吧)認為由於明年一季度是業績真空期，而且市場對機構調倉和創業板大非的減持預期，可能在資金博弈層面使得醫藥股短期內仍然缺乏上漲的催化劑；但從基本面的角度來看，2013年醫藥行業仍然是增長最為確定的行業之一，12月份到明年一季度都是逢低佈局業績增長確定的優質醫藥股的時機，板塊系統性機會可能在一季度之後啟動。對於2013年的醫藥投資持謹慎樂觀的態度，業績確定增長的醫藥股仍然能獲得穩定的絕對收益。目前時點繼續推薦雲南白藥(000538,股吧)、雙鷺藥業(002038,股吧)、麗珠集團(000513,股吧)、華潤三九(000999,股吧)、人福醫藥(600079,股吧)和新華醫療(600587,股吧)。（莫遲 整理）

新聞來源http://news.hexun.com/20南崁汽車貸款房貸12-12-20/149255396.html

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