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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hex新北市房屋信貸un.com/2013-09-15/158044302.html
三友化工進軍國外黏膠短纖項目建設增加新增長點
本報記者 汪珺三友化工(600409,股吧)的粘膠短纖業務版圖將向國外延伸。公司公告，全資子公司唐山三友集團興達化纖有限公司（以下簡稱“興達化纖”）擬參與國外一傢化纖廠年產8萬噸粘膠短纖建設項目，從而鍛煉提高對外工程承攬能力、提升國際知名度、增加新的利潤增長點。根據公告，興達化纖將與國內一傢具備國際工程承包資質的公司合作，共同參與國外一傢化纖廠年產8萬噸粘膠短纖維項目及配套熱力供應等相關設施建設EPC工程（即交鑰匙總承包工程，是指設計、采購、施工總承包，總承包商最終是向業主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目）的投標工作及中標後項目實施工作。興達化纖主要負責項目的考察、勘查、技術報價、技術咨詢以及項目和配套設施的投資估算設計、施工和管理、設備采購和制造、培訓、安裝調試、質量保證和運營服務等。三友化工認為，通過參與該項目，興達化纖可以實現粘膠短纖生產線整體設備輸出，由單純的粘膠短纖生產型企業向集生產、科研、設備制造和技術服務為一體的綜合型粘膠產業運營企業發展。三友化工今年上半年實現營業收入56.12億元，同比增長10.24%，歸屬於上市公司股東的凈利潤1.86億元，同比增長213.98%。公司業績大幅增長的一個重要原因就在於粘膠短纖產能的擴大。根據中報，粘膠短纖現已成為公司第一主業，上半年為公司整體貢獻凈利潤高達73.82%。廣發證券(000776,股吧)認為，粘膠短纖正處於周期底部。三友化工是國內粘膠短纖行業的技術領軍者,其產品品質優異,公司的粘膠短纖價格是行業定價風向標,且售價通常高於同行。公司該項業務競爭優勢顯著,業績彈性較大。
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