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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞莿桐鄉農地貸款率利最低銀行比較
證券時報記者 尹振茂連續3天空氣質量六級污染，北京由此發佈史上首個霾橙色預警。截至13日零時，全國有33個城市的部分檢測站點檢測數據超過300，即空氣質量達到瞭嚴重污染。北京乃至中國的空氣怎麼瞭？市民抱怨成“人肉吸塵器”霧霾籠罩京城。13日上午9時，空氣質量監測數據顯示，除定陵、八達嶺、密雲水庫外，北京其餘區域空氣質量指數AQI全部達到極值500，為六級嚴重污染中的“最高級”。這已是北京連續第3天空氣質量六級污染。“下午兩點多鐘出來時天空還是灰蒙蒙的，太陽也是灰蒙蒙的，空氣中可以聞到一股怪味。”一位朋友對記者抱怨，“我們都快成"人肉吸塵器"瞭。”對此，北京市環保局相關負責人表示，已根據預報情況做出部署，按照分級、分區應對的原則，通知相關部門和區縣實施相應的“重污染日應急方案措施”。根據北京市環保監測中心預報，西南地區、東南地區污染較重將采取極重污染日應急措施。這是北京首次實施“極重污染日應急措施”。據悉，由於預報未來三天北京通州、密雲、大興、門頭溝、房山地區空氣質量指數將達到極重污染，北京市教委要求上述區縣通知所屬中小學，未來三天停止學生戶外鍛煉活動。另外，北京市相關藥店的“PM2.5口罩”銷量激增，部分藥店面臨斷貨。截至13日零時，在全國74個監測城市中，有33個城市的部分檢測站點檢測數據超過300，即空氣質量達到瞭嚴重污染。兩高企業治理力度或加大“高耗能高污染產業的發展可能因此受到影響，國傢有關部門或許會以此為契機，研究制定如何控制或轉移高耗能高污染產業的辦法，加快經濟發展方式轉型。”東北證券(000686,股吧)煤炭行業分析師王師說。據瞭解，美國洛杉磯曾發生過毒霧事件，事發後當地的運煤碼頭因此被取消。王師認為，中國此次事件可能會對煤炭和化工產業造成一些不利影響。此前環保NGO綠色和平等聯合研究發佈的報告指出，PM2.5污染可致心腦系統及呼吸系統損傷，增加患癌風險並引發早死。2010年北京、上海因PM2.5污染致死已經接近同期交通意外死亡人數的三倍。並且，《報告》中統計的由PM2.5污染帶來的急性早死人數隻是PM2.5帶來的全部公眾健康損害的冰山一角。多項研究顯示，PM2.5暴露對於健康乃至死亡的影響，長期效應遠遠高於短期效應。綠色和平氣候與能源項目主任周嶸對證券時報記者表示：“本次京津冀地區的PM2.5污染之所以大爆發，首先是由於上周四至周六區域冷空氣減弱形成逆溫層，京津冀的本地污染不斷向近地面累積；同時上周五從西北方向的山西、內蒙等煤工業區還有部分遠距離輸送，周六晚南部河北的重工業區和煤電廠污染也緩慢傳輸至北京。”在他看來，近年來PM2.5污染的高發和加重與煤炭消耗量的急速增長有直接關系。盡管北京、廣州等城市已成為煤炭總量絕對削減的先行者，但獨個城市的單打獨鬥明顯不足以應對區域空氣污染擴散的嚴峻現實，PM2.5污染的重災區尤其應該啃下區域煤炭消費總量控制這塊硬骨頭。
33個城市淪為 霧都高能耗高污染企業或遭重擊
新聞來源http://news.hexun.com/2013-01-14/150111618.html
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