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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自hexun新聞

懷化市領導主持召開全市商貿物流重點項目調度會

7月4日下午，懷化市委副書記、市長李暉主持召開全市商貿物流重點項目調度會。她強調，要加強組織領導，全力搶抓進度，破除瓶頸制約，全力推進項目建設。該市領導易貴長、周聖餘、楊開鳳、黃雪鴻、楊林華，市政府秘書長張幹太出席。列入《2013年懷化市重點建設項目責任表》的商貿物流項目共計30個，總投資206億元，2013年計劃完成投資35.3億元，1至6月完成投資16.6億元，完成年度計劃的47%。李暉指出，今年以來，我市的商貿物流重點項目建設取得瞭比較好的成效。今年商貿物流重點項目開工項目多，形象進度好、推進機制好，尤其是經開區的項目進度更快。但在項目推進的過程中仍存在投資欠進度、征拆欠力度、環境欠優化、進展欠平衡、資金管理欠規范等問題，必須引起各級各部門高度重視。就下一階段工作，李暉強調，要認真落實市委“加快轉型升級步伐，構築商貿物流中心”的要求，奮戰100天，全力推動商貿物流重點項目建設。要明確發展方向。就是要圍繞“加快轉型升級步伐，構築商貿物流中心”這個目標，進一步加快現有項目的建設進度;對於新引進的項目、新的城市商業綜合體要出臺標準，嚴格準入門檻，不斷提升品位，促進商貿物流業轉型升級。要加強組織領導。聯點的市級領導要按照“轉作風、解難題、抓關鍵、見實效”的要求，認真落實好“六個一”的工作機制，把責任和任務落實到位。要全力搶抓進度。各項目業主和牽頭單位要抓住7至10月這4個月的黃金期，奮戰100天，把主要的精力放在項目建設上，科學組織，精心安排，嚴管質量，確保項目保質保量的完成。要破除瓶頸制約。加強征拆力度，加快審批進度，克服桿線遷移、國土審批手續等問題，加快工程的建設進度。要全力優化環境。開辟綠色通道，特事特辦。要堅持“依法依規，用足政策;依法打擊，絕不姑息”的原則， 對於市重點項目建設應該享有的政策要給予支持，各級各部門不允許推諉;各業主單位也要依法依規，按程序辦事。此外，對於惡意阻工、強攬工程的行為一定要依法打擊。要強化督促檢查。聯系領導和政府督查室要按照時間節點，對項目的進度進行督查。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '就學貸款率利計算小額借款基隆信貸年息

新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-08/155895413.html

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