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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
依蘭縣培育實用人才助力農業農村事業蓬勃發展
東北網4月25日訊 (記者 侯巍)依蘭縣把農村實用人才培養作為經濟發展、社會進步、農業增效、農民增收的重要保障，緊扣“育、樹、用”三個環節，抓好農村實用人才培養，挖掘“田秀才”，培育“土專傢”，為建設現代農業、發展農村經濟提供堅實的人才保障。2011年，全縣農業總產值實現41.4億元，農民人均純收入實現10965元，糧食總產量實現33.08億斤，榮獲“全國產糧大縣”稱號。加大“育才”力度，壯大農村實用人才隊伍依托各類培訓機構及行業組織，充分整合培訓資源，積極開展多渠道、多層次、多形式的農村實用人才培訓活動。普遍培訓，全面提升農民素質。爭取農村實用人才培訓資金2750多萬元，聘請省內知名專傢教授進村到戶、深入田間地頭進行授課，對全縣5000多名農民就種植業、養殖業、農村經濟管理和農業機械化等內容進行為期三年的免費培訓，培訓期間農民享受國傢3000元助學補助。建立“學技能、創事業”培訓基地，重點對全縣387名農村青年進行輪訓。重點培訓，培植農村骨幹人才。將農村黨員幹部、村兩委成員、種養殖大戶、青年骨幹等群體作為培訓的重點對象，先後開屏東枋山土地貸款辦農傢樂、觀光農業、休閑農業等項目培訓班30餘期，培養瞭朱景樹、劉彩艷、劉書軍、閆建國等一批生產經營專業大戶和農民企業傢。選聘大學生村官43人到村任村長助理，定期安排大學生村官參與鄉(鎮)重大活動，結合重點項目建設進行掛職輪訓，使大學生村官快速成長，成為村級組織建設的一支生力軍。產業培訓，促進農村經濟發展。發揮農業部門技術優勢，定期開展實用技術培訓，建立各類示范基地12個。充分利用農村黨員幹部遠程教育站點，通過現代化教學手段將最新的致富技術、最高水平的專傢“請”到傢門口，“面對面”傳授知識，使農村黨員和現代信息技術實現“零距離”接觸。拓寬“樹才”渠道，促進農村實用人才發展充分發揮群團組織優勢，廣泛發動青年、婦女等群體成為引領創業的生力軍，帶動廣大農村群眾主動進入創業成才的主戰場。鼓勵青年團員在創業中成才成長。精心篩選一批切合實際、可操作性強的創業項目和工種好、待遇好的就業崗位，舉辦勞動力轉移技能免費專題培訓4場次，成功轉移農村青年富餘勞動力1200餘人。積極為青年創業提供財政貼息貸款資金扶持，截止去年共協調青年創業小額擔保貸款資金550萬元。激勵婦女在實踐中建功立業。開展“巾幗標兵、巾幗帶頭人”創業創新活動，幫助廣大婦女解決小額貼息擔保貸款3批次、1271萬元，有效支持200多名新當選的村婦代會主任和普通婦女從事櫻桃谷肉鴨養殖等各類創業活動。引導技術能手在競技中提升素質。深化農民素質提升工程，組織農民技能比武大賽，根據全縣農村產業特點和未來發展需求設置比賽項目，縣政府撥專款作為獎勵和活動經費，對在大賽中脫穎而出的技能人才給予保障和重獎。搭建“用才”平臺，助推農村實用人才成長在技術、項目、政策、資金等方面，加大對農村實用人才的幫扶力度，優化創業環境，引導進入富民產業鏈，爭做增收致富的帶頭人。技術項目扶持。采取“人才+基地+項目”的創業運作模式，構建以政府為組織保障、以龍頭企業為支撐、以村委會和村民小組為鏈接的特色產業化、專業化組織，帶動農戶創業致富。全縣建成櫻桃谷肉鴨鴨舍300棟，農民增收1500多萬元；發展萬壽菊種植面積11711畝，農民增收1200多萬元。政策資金扶持。制定出臺13項優惠政策。開展“銀人聯手、創業創新”活動，積極爭取小額貼息貸款，不斷加大創業貸款的支持力度。2011年，縣政府提供小額擔保貸款保證金800餘萬元，助推全縣發放創業貸款18億元，小額貸款發放額度排在哈市第二位，超額完成任務。部門單位扶持。開展“包農戶、幫創業、扶發展、帶人才”活動，向農民發放“農情卡、服務卡、聯系卡、農業生產知識圖片”2萬餘張。組織農業戰線具有豐富專業知識和技術的黨員，成立10個黨員服務隊進鄉入屯，發放農業技術資料、農民務工培訓讀本、法律知識宣傳單5000餘份，發佈招工信息2000條，提供就業崗位100餘個，解答技術難題1500多個，扶持致富項目20個。從縣直機關選派500名黨性強、素質高、有一定農村工作經驗的黨員幹部，擔任全縣132個行政村的駐點指導宣講員，成為農民的貼心人和創業支持者。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-25/140790897.html
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