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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-21/159886842.html
沿江高速通車瞭
南方日報訊 （記者/李榮華）今日上午9時，廣深沿江高速深圳段正式通車，預計貫通後將分流三分之一廣深高速(600548,股吧)的車流，目前也是前往新航站樓的一條備用路線。記者昨日從深圳市交警局獲悉，為瞭確保沿江高速及上下沿江高速周邊路段的交通安全順暢，交警局南山、寶安、蛇口港等交警大隊將重點將警力部署在相關銜接路段，進一步加大交通管理和整治力度。據深圳市交警局相關負責人介紹，沿江高速開通後，深圳灣口岸將是市區車輛上高速的主要通道，據轄區交警介紹，深圳灣口岸由於停車位有限，時有在關口接送過港人員的車輛，在沿江高速開通後從羅湖、福田、南山前往沿江高速的車輛將通過口岸進入西部通道直接接入，屆時交通壓力不小，所以對東濱路、望海路以及口岸內的多條小路的違停車將持續加強整治。此外，寶安交警大隊對西鄉大道、福海大道等路段及周邊道路開展整治，重點包括貨車、電動車等，保障高速出入口周邊良好的交通環境。在道路增加、警力不變的情況下，交警部門將在現有警力條件下，在今日接管廣深沿江高速（深圳段）交通管理工作，今日零時同樂交警大隊的警力正式上崗，對該路段開展巡邏等交通安全保障工作。交警部門稱，將調整完善沿江高速的銜接路段的信號燈配時和交通設施。由於前往沿江高速開通後，沿線進出的月亮灣大道、西鄉大道和福海大道等路段交通流量將產生較大變化，交警部門已經組織專人對各銜接路段就完善交通設施和優化紅綠燈信號配時等工作進行現場調研，主要包括月亮灣大道北行的星海路口、港灣路口以及南行的學府、東濱、桃園等路口，西鄉大道的寶源路口、福海大道一線至寶安大道路口，通過完善交通設施、合理調整信號燈配時，保障進出沿江高速的車流順暢。市民需留意，廣深沿江高速作為深圳灣口岸和南山片區往西鄉、福永的連接通道，試用期間可能將有大量車流匯聚，出行時需提前選擇道路。同時，在試運行期間，請廣大車友提前瞭解清楚線路，註意交通標志標線，嚴格遵守相關道路交通安全法律法規，確保行車安全。
內容來自hexun新聞
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