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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://news.hexun.com/2014-04-21/164122054.html

南海網海口4月21日消息(南海網記者 劉麥 通訊員 胡娜)為迎接即將到來的“4.26世界知識產權日”，21日下午，海南高院召開新聞發佈會，公佈《2013年海南法院知識產權司法保護狀況》(白皮書)和《2013年海南法院知識產權司法保護十大典型案例》，海南法院2014“知識產權保護宣傳周”活動正式揭開帷幕。去年，海南法院受理知識產權案件356件，其中，知識產權民事案件327件。通過積極探索知識產權審判“三合一”試點，海南法院加強與公安、檢察及行政管理部門的協調合作，加大知識產權司法保護力度，知識產權行政案件由2012年的1件增加到4件、刑事案件由2012年的19件增加到25件。近五年來，海南法院受理知識產權民事案件數量持續大幅增長，2012年受理502件達到頂峰。去年首次出現小幅回落，反映出海南知識產權司法保護工作已取得一定成效，社會矛盾得到有效化解，侵權行為得到一定遏制，司法保護成效凸顯。針對網絡域名糾紛、計算機軟件著作權侵權糾紛、侵害企業名稱權及名譽權糾紛、技術秘密轉讓合同糾紛等新類型案件的大量湧向，海南高院及時出臺《關於審理網吧侵權影視作品信息網絡傳播權糾紛案件若幹問題的意見(試行)》等文件，明晰法律標準，劃定侵權界限，網吧侵權案件等大幅減少，推動相關市場進一步規范有序。海南法院註重把握好司法保護的“度”，處理好加強保護與利益平衡的關系，在打擊侵權的同時也防止權利濫用，通過調解、判決等方式，妥善處理瞭阿迪達斯有限公司(Adidas AG)訴三亞英雄道場侵犯商標專用權糾紛案、13件“LV”商標侵權系列案、24件軟星科技與海口多傢網吧的著作權系列案。統計顯示，去年海南法院知識產權一審民事案件調撤率為72.6%，比前年增長13%。二審案件結案率100%，調撤率較前年增長瞭20%。無知識產權再審案件，無改判發回重審案件。今年是海南高院連續第四年發佈《海南法院知識產權司法保護狀況》，向社會全面公開海南法院知識產權審判工作。與此同時，海南法院還積極落實庭審公開、聽證公開、文書公開，保障人民群眾對知識產權審判工作的知情權、參與權、表達權和監督權，近日，中國社會科學院法學研究所和社會科學文獻出版社聯合發佈瞭2013年《法治藍皮書》，書中公佈瞭《中國司法透明度指數報告(2013)》，海南高院在受評的31傢高院中位列第二，海口中院在受評的49個較大的市的中級法院中排名第七。海南高院副院長張傢慧在新聞發佈會上回答記者提問時表示，知識產權保護是法治進步的基礎，也是創新和發展的保障，需要全社會的共同參與。希望媒體朋友加大宣傳力度，提高公眾的知識產權維權意識。海南法院也將與公安、檢察、行政管理等多部門通力協作，形成合力，通過完善和統一法律適用標準，加大知識產權司法保護力度，進一步提高侵權成本，降低維權成本，為海南國際旅遊島建設提供堅強有力的司法保障。省檢察院、公安廳、司法廳、工商局、商務廳、文體廳、知識產權局等單位派員參加瞭新聞發佈會，並在會後與海南法院知識產權審判法官們座談，交流知識產權審判三合一試點工作開展近一年來的情況。

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內容來自hexun新聞

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