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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2012-11-17/148046868.html
外資加碼中國醫療器械市場
中國醫療設備整體水平在國傢財政等多方因素的積極推動下近年來取得瞭一定發展，相關領域的市場空間也受益於政策的支持而愈顯廣闊，這對中國醫療設備及器械企業來說是個難得的機會，引得不少國外相關廠商加速進行重金佈局。美國美敦力公司在9月28日以高達8.16億美元的價格並購瞭康輝控股（中國）公司。此後不久後，美敦力於10月15日購買瞭深圳先建科技公司19%的股權並獲得該公司的產品分銷權。在不到一個月時間內兩傢中國醫療器械企業並購，這不僅體現瞭美敦力公司完善其產品結構、搶先滲透中國醫療器械基層市場的戰略方向，同時也意味著該領域的市場潛力日益突顯。由並購事件為切入點，縱觀中國醫療器械領域的整體並購情況，據清科數據庫統計顯示，2011年全年，中國醫療器械領域披露並購案例共計5起，披露的並購金額涉及96.4億元，無論案例數或資金規模，均較2009年及2010年有大幅增長。2012年1月至10月，中國醫療器械領域披露並購案例為9起，披露金額達83.7億元。並購所披露的資金規模雖稍有回落，但並購案例數目較上一年同期增長200%。在中國醫療器械行業整體潛力提升的前提下，外資加碼進駐中國醫療器械市場的趨勢走向主要集中於以下兩個方面。一方面，行業巨頭重金加碼中國醫療器械市場。譬如GE、Karl Storz、柯惠（Covidien）等。這些公司或積極推進其在中國區域的研發，或增設相關項目、或增開研發中心，所有這些措施的實施均為瞭提高其在中國本土的實力。以Covidien為例，2011年研發資金占其總銷售額近5%、計劃未來2年內面世50餘款新產品的同時，對中國市場開發力度也在不斷提高。除瞭在中國區域內將有產品推新計劃外，其遠期目標更成為中國境內第二大醫療器械公司，於2016年銷售額增至5億美元。另一方面，外資企業更多地把目光集中在中國基礎醫療器械市場。在不拘泥於高端器械領域的同時，不少外資醫療器械企業將觸角探至中國基礎醫療器械市場，甚至確定更有針對性的中低端為主的市場目標。早在幾年前，全球最大的醫療成像及信息技術公司銳珂醫療就進行瞭戰略調整，將主要精力置於中國的社區、農村等基層醫療市場。而今，得益於政策的引導，越來越多的外資醫療器械企業積極順應形勢，將目光投在瞭基層醫療機構以及中低端的醫療器械領域。這其中也包含一些積極開拓海外市場的日本企業，如Japan Lifeline、Rion等。作為全球醫療器械行業的重要消費市場與制造國傢，中國醫療器械領域的市場潛力與日俱增。但以技術、質量及品牌優勢見長的外資醫療器械廠商們，在價格水平方面卻大都呈現短板態勢。因而，在垂涎中國醫療器械市場的同時，等待他們的也並非都是一馬平川。例如，有關數據顯示，中國醫療影像診斷市場規模超過220億元，業界普遍對未來幾年中該領域的發展持樂觀態度，並大膽預計其將繼續保持20%的增長率。一線城市的三甲醫院所選用的醫療影像診斷儀器普遍為國外進口，但二三線城市的大多數醫院卻沒有充足資金來支持購買此類設備。由此看來，這些有待開發的潛力市場更適於中國本土醫療器械廠商憑借其優質的性價比積極進駐。另外，由於醫療器械的行業特殊性，中國區域內相關產銷的許可準入政策較為繁復，這也是外資廠商不得不面對的現實問題。
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