鹿野鄉房屋二胎 [吉林]省交通運輸廳召開高速公路建設養護運營管理座談會－aaront7q6666q@outlook.com

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自hexun新聞

6月6日至7日，吉林省交通運輸廳召開高速公路建設養護運營管理座談會，副廳長李平要求各單位、各部門：統一認識，統籌安排，強化責任，強力推進，保證效果，竭力為公眾出行提供更為優質便捷的條件。廳副巡視員閆長文出席會議並講話。廳辦公室、規劃處、技術處、建設處及廳直有關單位負責人、工作人員參加會議，並就做好高速公路建設、養護、運營管理等工作建言獻策。吉林省高管局就當前高速公路管理相關工作進行瞭匯報。6月6日，李平一行首先查看瞭松雙高速公路二莫互通建設現場和松肇高速公路、吉延高速公路的運營管理情況。李平指出，近年來，吉林省交通運輸廳以服務公眾出行、服務經濟發展為宗旨，加大投入，加快建設，以高速公路為代表的交通基礎設施建設取得瞭突出的成績，為經濟社會發展作出瞭巨大的貢獻。在成績面前，吉林交通人保持清醒的頭腦，本著負責任的態度，積極面對新問題、解決新問題，面對新困難、克服新困難，不斷完善設計，科學建設，精細管理，服務水平顯著提高，行業形象不斷提升，為服務公眾出行和經濟發展創造瞭良好條件。就如何做好高速公路建設、養護、運營管理等工作，李平要求廳直有關單位和部門：要明確責任和內容，各單位、各部門要根據當前實際問題，明確責任和目標，統籌安排，務求實效。要嚴格標準，明確時限，及時解決當前面臨的重點問題，繼續保證高速公路優質高效、舒適便捷運營。要強化溝通和理解，各單位要站在大局的角度，換位思考，科學、統籌、全面推動高速公路各項工作，為公眾提供優質出行條件。吉林省高管局要克服當前困難，加強養護管理，建設部門要細化過程控制和建設程序，加強計劃指導，完善建設機制，共同實現高速公路事業科學發展。閆長文要求吉林省高管局各分局：要本著為行車人、行路人服務的宗旨，認真思考和總結管理工作，為過往司乘人員提供“暢、安、舒、美”的出行條件。各分局要按照年初確定的工作目標，認真總結，精細管理，確保下半年工作任務順利完成。要把雙“十佳”活動推向深入，發動廣大群眾參與其中，以此推動業務水平、政治素質、服務能力等不斷躍升。

[吉林]省交通運輸廳召開高速公路建設養護運營管理座談會

新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-19/142635500.html

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