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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自hexun新聞

商務部食用農產品價格連降五周

新京報訊 （記者李靜）商務部昨日發佈監測數據顯示，上周（5月20日至26日）全國36個大中城市食用農產品價格連續第五周下降。豬肉批發價格結束自2月中旬以來的持續回落走勢。豬肉批發價結束回落走勢商務部昨日表示，上周，蔬菜價格季節性回落，18種蔬菜平均批發價格比前一周下降5.2%，近五周累計下降21.9%。其中，大白菜、西紅柿、圓白菜價格降幅居前，比前一周分別下降15.4%、10.6%和9.2%。此外，商務部介紹，雞蛋零售價格比前一周上漲0.1%，2月中旬以來首次回升。糧油零售價格總體平穩，其中小包裝大米、小包裝面粉和花生油價格均與前一周持平，豆油價格下降0.2%，菜籽油價格上漲0.3%。值得註意的是，商務部昨日統計顯示，豬肉批發價格比前一周上漲1.1%，結束自2月中旬以來的持續回落走勢。北京最大的農產品批發市場新發地市場相關負責人昨日分析稱，自2012年4月以來，絕大部分時間豬肉批發價格都低於上年同期，價格下降的幅度一般保持在10%-20%之間。而上周內該市場有2日的價格高於去年同期，這是自去年4月份以來的首次。該負責人稱，據統計，5月18日至5月24日新發地市場白條豬的價格穩步、連續上漲。“上漲的原因是政府啟動第二輪冷凍收儲，托市的效果明顯。遏阻瞭肉價緩慢下滑的趨勢。”該負責人表示。北京蔬菜價格整體回落在新發地市場，上周蔬菜的整體價格明顯回落。如5月24日，新發地市場蔬菜的加權平均價是2.16元/公斤，5月17日的加權平均價是2.42元/公斤，周環比下降10.74%。此外，去年同期新發地市場蔬菜的加權平均價是2.47元/公斤，今年同比下降12.55%，價格仍然明顯低於去年同期。“蔬菜價格明顯下降，源於蔬菜集中上市。今年3、4月份，出現瞭長時間的低溫天氣，影響瞭蔬菜的正常生長，一部分蔬菜的上市期比往年有所推遲。4月下旬以後，氣溫快速回升，為蔬菜的生長提供瞭較好的氣象條件。在這種情況下，前期推遲上市的蔬菜恢復上市，近期應季的蔬菜如期上市，在早茬蔬菜與晚茬蔬菜同時上市的情況下，菜價應聲而落。”新發地市場上述負責人昨日分析稱。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

新聞來源http://news.hexun.com/2013-05-29/154621603.html

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