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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新華社北京7月23日電（記者王希）記者23日從商務部瞭解到，歐洲法院19日終審判決浙江新安化工集團在訴歐盟草甘膦反傾銷一案中勝訴。業內人士認為，此案是中國企業利用司法訴訟維護自身權益的典型案例，同時也為中國企業今後在歐盟反傾銷應訴中尋求市場經濟地位提供瞭判例依據，有利於推動歐盟承認中國完全市場經濟地位。據瞭解，歐洲法院終審認定，歐盟委員會僅依據國傢對企業存在控制即裁定國傢對企業實施瞭重大幹預，並據此拒絕給予該企業市場經濟待遇的做法是錯誤的。因此，歐盟對浙江新安化工采取的最終反傾銷措施無效，歐洲理事會的上訴請求被全部駁回，中國企業取得此案的最終勝利。新安集團是首個在歐盟兩級法院挑戰歐盟貿易救濟調查不公平裁決而兩審全勝的中國企業。對於此案，商務部進出口公平貿易局負責人接受記者采訪時表示，近年來，為維護自身權益，中國企業針對歐盟采取的不公平反傾銷措施不斷在歐洲法院提起訴訟，質疑歐盟調查機關的錯誤做法，並在許多案件中取得勝訴結果。她說，一直以來，歐方在貿易救濟調查中存在著濫用自由裁量權、錯誤適用法律等做法，導致在使用貿易救濟措施時的原則偏差。據悉，歐委會還準備自主立案發起貿易救濟調查。這位負責人表示，中方認為，歐盟作為世貿組織重要成員方，應當嚴格遵守世貿規則，避免濫用貿易救濟措施幹擾中歐雙邊正常貿易。（完）
中企贏得歐盟反傾銷訴訟 或將推動歐方承認中國完全市場經濟地位
內容來自he頭屋鄉房屋貸款率利試算xun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-23/143882543.html
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