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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自hexun新聞

大安區二胎房貸利率江西大廣高速公路江西龍南裡仁至楊村（贛粵界）段開通在即

據贛州高速公路公司透露，全長60.83公裡，大廣高速江西龍南裡仁至楊村段（以下簡稱“本項目”）將於2012年12月底通車。項目通車後，對大慶至廣州高速公路的全線貫通，促進江西省高速公路網絡的形成，縮短江西至廣州的時間距離具有重要作用，將形成江西省乃至華東、華中區域通往珠江三角洲地區的又一縱向快捷運輸通道。大廣高速公路龍南裡仁至楊村(贛粵界)段是大慶至廣州國傢高速公路在江西省境內的末段，也是交通運輸部《泛珠江三角洲區域合作公路水路交通基礎設施實施規劃綱要》中區域高速公路網和江西省“三縱四橫”高速公路主骨架網的組成部分。項目北接建成的大廣高速公路贛州至龍南段和龍南至河源聯絡線，南接廣東省擬建的大廣高速公路連平（贛粵界）至從化段。該項目於2009年年底開工，全線采用全封閉、全立交雙向六車道高速公路標準建設，設計速度為100公裡/小時，是江西省山區第一條雙向六車道高速公路。路線起於龍南縣裡仁樞紐互通，終於贛粵兩省交界的九連山.路線全部位於贛州市境內。路線經過贛州市龍南縣的裡仁鎮、龍南鎮、黃沙管委會、東江鎮、渡江鎮、程龍鎮、夾湖鄉、楊村鎮及贛州市全南縣的金龍鎮共二縣九個鄉鎮。( 來源: 中國公路網

新聞來源http://news.hexun.com/2012-12-26/149502204.html

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