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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
大西洋普通焊條擬實施搬遷改造
個人信貸條件免費諮詢本報記者 顧鑫大西洋(600558,股吧)公告稱，按照自貢市政府的規劃，公司本部所處馬沖口區域將成為商住區域，不允許繼續發展工業。公司擬將馬沖口區域的普通焊條生產基地原有兩條相對較新的生產線改造後搬遷至舒坪工業園區，並新建7條生產線，原有剩餘的生產線擬轉讓給公司下屬子公司。公司認為，搬遷改造有利於降低生產和運輸成本，增強盈利能力。公司馬沖口生產基地普通焊條廠房最早建設於上世紀60年代，廠房的設計產能較小，經過多次擴產，生產廠房內部佈局已經十分擁擠。經過幾十年的運行，普通焊條的生產工藝、工序安排、物流倉儲、生產設備、自動化水平等方面已經無法滿足現代工廠管理的需要，按照公司做強做優焊接材料的發展規劃，迫切需要搬遷改造。項目總投資13744.25萬元，資金來源為自籌資金和銀行貸款。據公司測算，項目建成後預計達到普通焊條產量12萬噸/年的生產能力，預計可實現年銷售收入約5.8億元，穩定運營後可實現年利潤總額2664.53萬元。項目計劃審批通過後兩年內實施完成。在搬遷過程中，公司將采取“邊生產邊搬遷”的方式，逐條搬遷生產線。據瞭解，由於歷史原因，自公司設立之初，其位於自貢市馬沖口廠區的土地產權屬於大股東，僅建築物的產權屬於公司。因此，公司本部所處馬沖口區域將成為商住區域帶來的土地升值難以使公司受益。公司在公告中亦沒有提及搬遷補償相關的事宜。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-25/156458774.html
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