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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
湘潭電化圖謀產業轉型
擬定增募資1.77億元，收購污水處理公司，股票今日復牌本報訊（記者 舒元臻）“盤子太小，復牌後遊資必然會掀起瘋狂！”“重組成功後的復牌，是沒有漲停限制的，追進的機會不知還會不會有？遊資應該從來不是吃素的呀。”“去年四季度凈利潤最突出公司，復牌堅決搶進！”……昨日，湘潭電化(002125,股吧)（002125）的股吧裡炸開瞭鍋，多半是對復牌後股價的猜測。因籌劃發行股份購買資產事項，湘潭電化從去年的11月8日開市起停牌，昨日晚間終於發出公告稱，擬通過發行股份購買資產的方式，向間接控股股東湘潭振湘國有資產經營投資有限公司（簡稱振湘國投）購買其持有的湘潭市污水處理有限責任公司（簡稱污水處理公司）100%股權，公司股票今日復牌。根據公司公佈的預案來看，此次交易標的資產的預估值為1.77億元，本次交易擬向振湘國投公開發行股數約為2212.50萬股，發行股份的發行價格為8元/股。據瞭解，2014年1月15日，湘潭市政府已經授予污水處理公司污水處理特許經營權，並授權湘潭市水務局與污水處理公司於2014年1月16日簽訂瞭《特許經營合同》，特許經營期限為30年，自2014年1月1日起至2043年12月31日止。公司現有業務受經濟周期波動影響較大，短期經營困難，產業結構調整勢在必行。因此，通過註入城市污水處理業務，采用“政府特許、政府采購、企業經營”的經營模式，由政府授予特許經營權並簽訂《特許經營合同》，向污水處理公司采購污水處理服務。此次交易完成後，公司的盈利能力和抗經濟周期波動能力將有所加強。記者查閱資料發現，公司預計去年全年實現營業總收入為70807萬元，比上年同期增加12.15%；實現營業利潤-4365萬元，比上年同期增加17.89%；實現利潤總額1089萬元，比上年同期增加122.68%；歸屬於上市公司股東的凈利潤575萬元，比上年同期增加111.69%。而事實上，公司前三季度虧損達3776.85萬元，陸續收到財政獎勵資金282.6萬元和財政補貼5000萬元，年底才得以扭轉虧損的格局。此次交易完成後，公司的主營業務將有所調整。公司表示，目前公司主營業務為生產、銷售電解二氧化錳和電解金屬錳，而交易完成之後，公司主營業務將新增城市污水集中處理業務，兩種業務分屬不同行業，跨度較大，需要多方面融合。
新聞來源http://news.hexun.com/2014-02-14/162150佳冬鄉農地貸款率利最低銀行比較057.html
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