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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://news.hexun.com/2013-05-30/154655713.html

夷施為瞭增強在中國市場的倉儲及物流能力，德國衛浴老大漢斯格雅斥資過億元人民幣在上海打造的二期工廠即將投用，年產能將達到130萬個水龍頭。據悉，二期工廠建築面積共計8000平方米，它的投產使用將使漢斯格雅中國產能提升一倍，還能進一步確保亞太乃至全球市場的及時供給，並降低部分產品的貨運成本。目前，漢斯格雅分別在位於德國本土的6所工廠及法國、荷蘭、美國和中國的海外工廠中生產自己的產品。漢斯格雅集團CEO幹思樂對《第一財經日報》記者稱，中國市場的銷售額自2009年起連續4年保持兩位數增長，中國已成為繼德國之後，漢斯格雅在全球的第二大銷售市場。去年，漢斯格雅在全球市場的總收益超過8.05億歐元。目前漢斯格雅在中國有400多傢經銷商店，幹思樂表示未來還將在一二線城市繼續擴張，並深入三四線城市擴充渠道。希望在一到兩年內，中國的銷售額超過1億歐元。幹思樂稱，由於漢斯格雅定位在中高端，且目標市場為公裝市場，因此受中國房地產調控的影響不大。但為瞭適應中國本土市場環境，幹思樂透露，漢斯格雅會在中國推出價格更低一些的產品。另一傢同樣是做水龍頭和花灑的德國品牌高儀，總體定價略低於漢斯格雅，也在受益於中國市場，進入中國以後，每年以50%的速度在中國市場增長。目前，在中國占有最大份額的還要算美國品牌摩恩，摩恩1994年進入中國市場，並在上海外高橋(600648,股吧)保稅區建立瞭第一個銷售公司。隨後，在上海、北京、廣州和重慶建立瞭辦事處，其銷售網絡已經覆蓋瞭中國180多個城市。據稱，摩恩（中國）還將擴大與工程市場的合作，深入三四線城市。相比而言，中國本土品牌隻有九牧、希恩等少數企業專註於水龍頭、花灑等衛浴品類，其他大部分屬於品牌知名度不高的“雜牌軍”，不僅在高檔場所鳳毛麟角，價格戰也是其慣用的競爭手段。眼下，面對外來品牌的擠壓，國內水龍頭企業正在面臨如何保住國內市場份額和拓展國際市場的雙重難題。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

外資衛浴巨頭加速佈局中國

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