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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-27/144070382.html
內容來自hexun新聞
崔忠付出席廣西梧州毅德現代商貿物流城奠基儀式
7月20日上午，梧州毅德現代商貿物流城舉行盛大奠基儀式。全國政協副主席、全國工商聯主席黃孟復發來賀信，全國政協常委、全國政協經濟委員會副主任委員胡德平出席奠基儀式並致辭，廣西自治區黨委副書記危朝安宣佈項目開工。中國物流與采購聯合會副會長兼秘書長崔忠付應邀出席瞭奠基儀式。毅德現代商貿物流城項目位於梧州市長洲區，地處包茂高速梧州連線與321國道交匯處的黃金樞紐地，系全國光彩事業重點項目和自治區重點建設項目，由毅德控股有限公司投資60億元建設，建築面積超230萬平方米。項目不僅擁有覆蓋全業態、全產業鏈的十大專業商貿交易中心，同時配套物流倉儲、商務辦公、五星級酒店、會展中心等，為每個入駐品牌創造一流的配套服務。項目建成並全面投入運營後，預計年交易額180億元以上，年創稅6億元以上，提供約5萬個以上的就業崗位和創業機會。毅德控股是由香港豪德集團與聯想控股旗下弘毅基金強強聯合共同投資設立。毅德控股在商貿物流領域率先成功地將商品交易、電子商務、商業綜合體、金融服務、智能化倉儲物流、酒店、國際會展、休閑娛樂等功能集為一體，形成規模化、集約化、全業態、多功能的“綜合體城市”毅德商業模式。
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